Стадион «Авангард» вернут Ялте

Цены на сельскохозяйственные земли в 2015 году выросли на 30 процентов в Центральной России и на 35 процентов — на юге, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на данные аналитического центра «Совэкон». В среднем по стране 1 гектар сельхозугодий в прошлом году подорожал на четверть — до 34,9 тысячи рублей.

Основным фактором подорожания сельхозземель директор аналитического центра Андрей Сизов назвал девальвацию рубля. «Цены на сельхозпродукцию в существенной мере завязаны на валюту», — цитирует Сизова издание.

Глава Минкомсвязи России Николай Никифоров на Гайдаровском форуме 15 января сообщил о том, что всю территорию Крыма в 2016 году планируется покрыть сетью 3G. По словам Николая Никифорова, веной 2014 года в Крыму было около 100 базовых станций 3G, а в данный момент их количество доведено до 260.

Николай Никифоров отметил, что в Крыму развивается сеть связи 4-го поколения - 4G. По данным министра, к началу 2107 году по дну Керченского пролива в Крым для улучшения работы сети 4G будет проложен 2-й кабель.

Строительство в Крыму - кирпич, пеноблоки, «сэндвич». Что экологичнее, долговечнее, экономичнее? В число основных требований к современному жилищу входит долговечность и экологичность. Как раз такие параметры обеспечивают современные строительные технологии, по которым возводятся дома. Таунхаусы по определению - недорогая разновидность недвижимости, поэтому использование всяких строительных новшеств должно было бы снизить их себестоимость и, как следствие, цену. Но пока так происходит не всегда.

Кирпич, пеноблоки или сэндвич?

Владельцам недвижимости в Крыму.

Весьма распространен миф, согласно которому арендатор – существо в высшей степени бесправное, тогда как квартировладелец – такой «жирный кот», который только и делает, что снимающего унижает и гнобит. С тем, что иногда арендодатели бывают хамоватыми, спорить не будем (можно тут и Чехова вспомнить: «Я женщина бедная, только и кормлюсь жильцами... Я слабая, беззащитная...»), однако утверждать, что в этих взаимоотношениях шишки сыплются исключительно в одну сторону, было бы явным преувеличением.

И по винтику, по кирпичику…

     Первое, что вспоминается в этой теме – физический ущерб, который может быть нанесен квартире и имуществу в ней. Слово «временщик» лучше всего передает отношение некоторых снимающих к чужому добру: не свое, нечего и заботиться. Справедливости ради отметим, что так поступают, конечно, далеко не все арендаторы. Но риск есть, и – что самое неприятное – раскусить таких людей «на старте» отношений не получается: многие выглядят вполне себе вменяемыми и симпатичными. Иногда так поступают даже люди, не чужие арендодателю – дальние родственники и знакомые. 

Как не стать обманутым дольщиком? Для этого необходимо знать следующее: 

В Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральным законом №214-ФЗ) привлечение денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости допускается только юридическими лицами путем заключения договора участия долевого строительства (договор считается заключенным с момента государственной регистрации) или вступление в члены Жилищно-строительного кооператива (ЖСК).

На нашем рынке жилья пока еще большинство предложений, доступных покупателям по цене, представляют собой типовое жилье. А всем хочется за приемлемые деньги приобрести квартиру с удобной планировкой. Строящееся жилье финансово и психологически готовы покупать не все. Поэтому многие решаются на перепланировку, чтобы меньшими усилиями получить желаемое. 

Некоторое время назад было юридически гораздо проще сначала сделать перепланировку, а потом узаконить ее, в крайнем случае, через суд. И многие пытаются использовать эту возможность, рассматривая квартиры при покупке именно с этой стороне: а что я смогу тут переделать. Сейчас же ситуация изменилась кардинально, что учитывают далеко не все. 

Документы, нужные для совершения сделок с недвижимостью, можно разделить на две большие группы. Первая – это те, о необходимости которых прямо говорится в законе. Не принесешь – сделку не зарегистрируют. Вторая группа – документы, формально не обязательные, но необходимые ничуть не менее. Они служат для того, чтобы защитить сделку от возможного опротестования в суде. И в этом ряду очень важное место занимают справки из наркологического (НД) и психоневрологического (ПНД) диспансеров. 

     От чего защищаемся? В Гражданском кодексе (а именно он, напомним, является главным документом, регламентирующим правила поведения на рынке недвижимости) имеется глава 9 «Сделки», а в ней - §2 «Недействительность сделок». Внутри – статьи, названия которых говорят сами за себя:

О налоговым вычете при покупке квартиры или строительстве дома наверняка слышали многие потенциальные покупатели недвижимости. Согласно Налоговому кодексу РФ можно рассчитывать на возврат НДФЛ с суммы, равной 2 млн. руб., иначе говоря – на 260 тыс. руб. Но далеко не каждый знает, что к расходам на приобретение жилья могут быть прибавлены затраты на его строительство и ремонт. 

     Какие именно расходы можно прибавить к расчетной базе суммы налогового вычета и какие документы для этого необходимы?

Законное основание: статья 220 НК

Начальник управления по делам молодёжи и спорта горсовета Ялта Виктор Щанкин 15 января заявил о том, что одно из зданий фабрики «Чайка» на улице Блюхера д.2 будет реконструировано в детско-юношеский спортивный комплекс.

По словам Виктора Щанкина, в фабричных помещениях будут размещены секции около 10 спортивных федераций.

Виктор Щанкин отметил, что в помещениях фабрики можно создать серьёзный спортивный центр, который будет соответствовать современным требованиям.

Министерство культуры Крыма (МКК) отказалось от планов по очистке территории южнобережных парков-памятников садово-паркового искусства от незаконных строений. Об этом сегодня на пресс-конференции в Крыминформе сообщила министр культуры республики Арина Новосельская.

«Сейчас проходит процедура определения новых границ парков, – сказала она. – Потому что по документам минэкологии Мисхорский парк около 23 га, а по факту настоящего парка там осталось 11 га и нужны новые, реальные границы парка». (Почему МКК отказалось от планов по очистке территории? Сколько дали хабаря?)