![Недвижимость Ялты + ЮБК + недвижимость в Крыму :=: [РА] Русское Агентство](https://yalta-krym.ru/images/logo-ra-s-2022-50.png){kind=logo}
Ввод в эксплуатацию недвижимости в Ялте и ЮБК
07 Авг 2014
Категория: Услуги 
Наше агентство профессионально поможет вам в решении задач по вводу в эксплуатацию всех видов недвижимости в Крыму: ввод в эксплуатацию самовольной постройки, дома и коттеджи, коммерческие объекты, земельные участки и частные домовладения, хозяйственные постройки м пристройки, дачные домики и т.д. Внесение недвижимости в Росреестр и земельный кадастр (без внесения недвижимости в Земельный кадастр и Росреестр покупка или продажа недвижимости просто незаконна!). Помощь по вводу в эксплуатацию жилых и нежилых объектов недвижимости, а также узаконивание самостроев - строений выстроенных самостоятельно.
Многолетний опыт составления и сопровождения разрешительной документации в сфере строительства дает возможность нашим специалистам предоставить компетентную и действенную помощь застройщикам частного и коммерческого строительства по вопросам оформления разрешительной документации на начало строительных роботы и на принятие в эксплуатацию построенных объектов недвижимости любой сложности.
Законодательство России по вопросу строительства постоянно претерпевает изменения и получает дополнения. Потому нужно очень точно и тонко знать законодательную базу сферы недвижимости, чтобы предоставить застройщику самый приемлемый вариант оформления документов.
Специалисты нашей компании с помощью постоянного мониторинга определяют все изменения в законодательстве Украины, которое регулирует порядок оформления строительства объектов недвижимости всех типов и категорий сложности.
— ввод в эксплуатацию;
— узаконить самострой;
— оформление собственности;
— оформление дома;
— узаконить дом;
— согласование перепланировки;
— узаконивание перепланировки;
— оформление перепланировки;
— регистрация прав собственности;
— оформление права собственности;
— приватизация собственности;
— регистрация БТИ;
— определение стоимости БТИ;
— разрешение на перепланировку;
— услуги БТИ;
— оформление прав собственности;
— получение права собственности;
— узаконивание пристройки или постройки;
— узаконивание самовольной постройки;
— узаконивание гаража;
— легализация самостроя;
— оформление самостроя;
— узаконивание балкона;
— узаконивание строительства;
— узаконивание реконструкции;
— узаконивание самовольного строительства;
— узаконивание коммерческой недвижимости;
— ввод в эксплуатацию жилого дома;
— оформление строительства коммерческой недвижимости;
— принятие в эксплуатацию самовольно построенных объектов коммерческой недвижимости.
Все вопросы и заявки просим отправлять по почте, через форму на сайте можете
ЗАДАТЬ СВОЙ ВОПРОС в ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИЮ
Наш офис расположен в центре г. Ялта, ул. Партизанская, дом. 3 офис 11 (ост. Партизанская или Морская)
Комментарии
(в ред. Федеральных законов от 20.03.2011 N 41-ФЗ, от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, либо Государственную корпорацию по космической деятельности "Роскосмос", выдавшие разрешение на строительство, непосредственно или через многофункционал ьный центр с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Не требуется предоставление градостроительн ого плана земельного участка для ввода объекта в эксплуатацию в случае, если разрешение на строительство выдано до введения в действие настоящего Кодекса, а также в случае, предусмотренном пунктом 1 части 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ. При этом правила пункта 2 части 6 статьи 55 настоящего Кодекса не применяются (Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ).
3. Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы следующие документы:
1) правоустанавлив ающие документы на земельный участок;
2) градостроительн ый план земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3) разрешение на строительство;
4) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора);
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструирован ного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструирован ного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструирован ного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-техни ческого обеспечения (при их наличии);
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9) заключение органа государственног о строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственног о строительного надзора) о соответствии построенного, реконструирован ного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение федерального государственног о экологического надзора в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса;
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 243-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10) документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательств ом Российской Федерации об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;
(п. 10 введен Федеральным законом от 27.07.2010 N 226-ФЗ)
11) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;
(п. 11 введен Федеральным законом от 22.10.2014 N 315-ФЗ)
12) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
(п. 12 введен Федеральным законом от 13.07.2015 N 252-ФЗ)
3.1. Указанные в пунктах 6 и 9 части 3 настоящей статьи документ и заключение должны содержать информацию о нормативных значениях показателей, включенных в состав требований энергетической эффективности объекта капитального строительства, и о фактических значениях таких показателей, определенных в отношении построенного, реконструирован ного объекта капитального строительства в результате проведенных исследований, замеров, экспертиз, испытаний, а также иную информацию, на основе которой устанавливается соответствие такого объекта требованиям энергетической эффективности и требованиям его оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. При строительстве, реконструкции многоквартирног о дома заключение органа государственног о строительного надзора также должно содержать информацию о классе энергетической эффективности многоквартирног о дома, определяемом в соответствии с законодательств ом об энергосбережени и и о повышении энергетической эффективности.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ, в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 243-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3.2. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 1, 2, 3 и 9 части 3 настоящей статьи, запрашиваются органами, указанными в части 2 настоящей статьи, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственны х государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
(часть 3.2 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
3.3. Документы, указанные в пунктах 1, 4, 5, 6, 7, 8, 12 и 13 части 3 настоящей статьи, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственны х государственным органам или органам местного самоуправления организаций. Если документы, указанные в настоящей части, находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственны х государственным органам или органам местного самоуправления организаций, такие документы запрашиваются органом, указанным в части 2 настоящей статьи, в органах и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно.
(часть 3.3 введена Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ; в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 252-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимо предусмотренных частью 3 настоящей статьи иные документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.
4.1. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию разрешается требовать только указанные в частях 3 и 4 настоящей статьи документы.
(часть 4.1 введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
Весь документ представлен на сайте партнеров: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/935a657a2b5f7c7a6436cb756694bb2d649c7a00/#dst100880
RSS лента комментариев этой записи