В Крыму начали выдавать ипотеку. Российский национальный коммерческий банк начал выдачу ипотечных кредитов. Процентные ставки по кредиту выше, чем в остальных регионах России. Однако в банке считают, что ипотека будет пользоваться спросом. Об этом в ходе пресс-конференции в Симферополе сообщили представители РНКБ.
Так, оформить кредит в настоящее время можно только на жилье на вторичном рынке и пока что лишь в двух отделениях — в Симферополе и Севастополе. В перспективе планируется развернуть фонды ипотечного кредитования в Керчи, Евпатории, Ялте и Феодосии. Ознакомиться со ставками можно в конце статьи.
В Крыму действуют три ипотечные программы:
«Новоселье» (на сумму до 4,5 миллиона рублей сроком от 3 до 15 лет по ставке 14,5% годовых, первоначальный взнос составляет от 30% стоимости квартиры).
«Потребительский кредит под залог недвижимости» (на срок от 3 до 5 лет под 19,9% годовых в сумме до 3 миллионов рублей).
«Военная ипотека» (на сумму до 2,4 миллиона рублей сроком до 20 лет по ставке 9,4% годовых).
В банке ожидают, что на полную мощность программы заработают уже в следующем 2015 году и ипотечные кредиты будут пользоваться спросом. Так, предполагается, что оформить жилье в кредит захочет каждый второй крымчанин.
По информации представителей банка, высокие процентные ставки по кредитам связаны с высокими рисками. В частности, возможного мошенничества из-за наличия у крымчан российских и украинских паспортов (смешной предлог...). В то же время в РНКБ сообщили, что уже в следующем 2015 году планируют пересмотреть ставки в плане их уменьшения.
Отметим, в феврале текущего года первый заместитель председателя Правительства Российской Федерации Игорь Шувалов сообщал о том, что «средневзвешенная ставка в целом по стране в настоящий момент составляет 12,5%. Она, конечно, ниже, чем мы начинали (15%), но достаточно высокая для граждан России. И в этой части ипотечный кредит нельзя назвать полностью доступным».
КРЫМ ИПОТЕКА Для военнослужащих:
|
Информация о кредиторе
|
«РНКБ» (ОАО)
Юридический адрес: г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 9, стр. 5
Место нахождения ЦЕНТРА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
г. Симферополь, пр. Кирова, 39
Лицензия Банка России №1354 от 11.09.2014 г.
|
|
Цель кредита
|
Приобретение жилого помещения (квартиры) на вторичном рынке.
|
|
Требования к Заемщику
|
Кредит предоставляется Заемщику, который соответствует всем перечисленным ниже требованиям:
- возраст до 45 лет на дату последнего погашения согласно Графику;
- военнослужащий – участник НИС.
|
|
Сроки рассмотрения заявки на оформление кредита
|
До 5 (пяти) рабочих дней
|
|
Перечень документов
|
- паспорт гражданина РФ;
- второй документ (водительское удостоверение, военный билет, удостоверение личности военнослужащего, паспорт моряка, паспорт для выезда за границу);
- свидетельство участника НИС.
- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на приобретаемую недвижимость.
|
|
Размер первоначального взноса
|
От 10% стоимости приобретаемого жилого помещения (в т.ч. за счет средств ЦЖЗ).
|
|
Сумма кредита
|
300 000 – 2 000 000 рублей
|
|
Срок кредита
|
3-15 лет
|
|
Валюта кредита
|
Российский рубль
|
|
Способы предоставления кредита
|
Кредит предоставляется путем безналичного зачисления кредитных средств на текущий счет Заемщика.
|
|
Процентная ставка
|
От 11,95% годовых (ежегодно пересчитывается в сторону увеличения, конечная ставка 12,50% годовых).
|
|
Виды и суммы иных платежей заемщика по договору
|
Отсутствуют
|
|
Периодичность платежей заемщика при возврате кредита и уплате процентов
|
Ежемесячными платежами согласно графику погашения.
ФГКУ ежемесячно (не чаще одного раза в месяц) перечисляет средства ЦЖЗ на текущий счет ЦЖЗ Заемщика. Сумма ежемесячного платежа соответствует 1/12 ежегодного накопительного взноса Участника НИС. Ежемесячный платеж подлежит ежегодному перерасчету. Дата изменения ежемесячного платежа – 1 февраля очередного календарного года.
Платежный период устанавливается со 2-го числа и не позднее 19 часов 00 минут 10-го числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца.
При погашении учитывается следующая очередность списания средств со счетов:
- со счета ЦЖЗ (средства ФГКУ)
- с текущего счета (собственные средства Заемщика).
|
|
Срок действия положительного решения
|
4 месяца
|
|
Способы обеспечения исполнения обязательств по договору
|
Ипотека приобретаемого жилого помещения в пользу РНКБ (ОАО) и РФ в лице ФГКУ «Росвоенипотека».
В рамках данной программы привлечение поручителей или созаемщиков не предусмотрено.
|
|
Сопутствующие расходы
|
Обязательные:
- страхование жилого помещения, передаваемого в ипотеку (по тарифам СК);
- оплата государственной пошлины при регистрации ипотеки (500 рублей).
Дополнительные:
- добровольное страхование титула (по тарифам СК).
|
|
Досрочное погашение
|
Допускается со дня выдачи кредита без дополнительных комиссий.
|
Применяется при досрочном погашении или в случае выхода Заемщика из НИС. При плановом погашении кредита участником НИС списание осуществляется исключительно со счета ЦЖЗ.
КРЫМ ИПОТЕКА Под залог недвижимости
|
Информация о кредиторе
|
«РНКБ» (ОАО)
Юридический адрес: г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 9, стр. 5
ЦЕНТР ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Место нахождения: г. Симферополь. Пр. Кирова, 39;
Лицензия Банка России №1354 от 11.09.2014 г.
|
|
Цель кредита
|
Потребительские цели
|
|
Требования к Заемщику
|
Кредит предоставляется Заемщику, который соответствует всем перечисленным ниже требованиям:
- возраст от 25 лет до достижения пенсионного возраста по старости на дату последнего погашения согласно Графику;
соответствует одному из требований:
- зарплатные клиенты Банка и на картсчет поступило минимум одно зачисление заработной платы (за полный расчетный месяц);
- бюджетники;
- военнослужащие/сотрудники правоохранительных органов.
- общий трудовой стаж не менее 1 года;
- минимальный стаж на последнем (текущем) месте работы – не менее 6 полных месяцев;
- во время оформления Кредита предоставил не менее двух контактных номеров телефона, первый - рабочий (в качестве рабочего указывается стационарный телефон отдела кадров, бухгалтерии, непосредственного руководителя и т.п.), второй – личный мобильный телефон Заёмщика. Также при наличии предоставляется стационарный домашний (в качестве домашнего телефона допускается предоставление домашнего телефона родственника, соседей, близких знакомых с указанием Ф.И.О. контактного лица и адреса его проживания);
- Заемщик не может иметь более 2 ипотечных кредитов в Банке.
|
|
Сроки рассмотрения заявки на оформление кредита
|
До 5 (пяти) рабочих дней
|
|
Перечень документов
|
- паспорт гражданина РФ;
- военный билет (для Заемщиков в возрасте до 27 лет);
- свидетельство о заключении/расторжении брака (при наличии);
- один из документов с фото на выбор заемщика: паспорт гражданина Украины, пенсионное удостоверение, загранпаспорт или водительское удостоверение;
- идентификационный номер (налоговый код) налогоплательщика – физического лица гражданина Украины (далее - ИН);
- анкета - заявление на получение Кредита;
- Справка о доходах за 6 месяцев;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем или иной документ, подтверждающий занятость;
- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на предоставляемую недвижимость.
|
|
Сумма кредита
|
300 000 – 3 000 000 рублей, но не более 50% от оценочной стоимости залога
|
|
Срок кредита
|
3-5 лет
|
|
Валюта кредита
|
Российский рубль
|
|
Способы предоставления кредита
|
Кредит предоставляется путем безналичного зачисления кредитных средств на текущий счет Заемщика.
|
|
Процентная ставка
|
19,9% годовых
|
|
Виды и суммы иных платежей заемщика по договору
|
Отсутствуют
|
|
Периодичность платежей заемщика при возврате кредита и уплате процентов
|
Ежемесячное погашение Аннуитетными платежами.
Аннуитетный платеж - рассчитанный и указанный в Графике платежей, равный по сумме ежемесячный платеж по кредиту, который включает в себя часть суммы основного долга, а также проценты, начисленные на остаток задолженности по кредиту на дату погашения.
|
|
Способы возврата заемщиком потребительского кредита, уплаты процентов по нему
|
Возврат кредита и уплата процентов осуществляются путем списания суммы ежемесячного Аннуитетного платежа с текущего счета Заемщика в Банке на основании соответствующего поручения Заемщика.
Пополнение текущего счета осуществляется путем безналичного зачисления или внесения наличных средств через кассу банка.
|
|
Срок действия положительного решения
|
1 месяц
|
|
Способы обеспечения исполнения обязательств по договору
|
Ипотека жилого помещения, принадлежащего Заемщику и/или Созаемщику и/или Поручителю.
В рамках данной программы возможно привлечение солидарного заемщика (не более 1) и/или Поручителей (не более 2).
|
|
Сопутствующие расходы
|
Обязательные:
- страхование жилого помещения, передаваемого в ипотеку (по тарифам СК);
- оплата государственной пошлины при регистрации ипотеки (500 рублей).
Дополнительные:
- добровольное страхование жизни Заемщика (по тарифам СК);
- добровольное страхование титула (по тарифам СК).
|
|
Досрочное погашение
|
Допускается со дня выдачи кредита без дополнительных комиссий.
|
Зарплатные проекты организаций 1-ой группы.
Для держателей Зарплатной карты РНКБ (ОАО) с зачислениями за 6 (шесть) полных месяцев вместо справки допускается выписка по Зарплатной карте за аналогичный период.
ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ КРЕДИТА-ИПОТЕКИ В КРЫМУ
|
Информация о кредиторе
|
«РНКБ» (ОАО)
Юридический адрес: г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 9, стр. 5
ЦЕНТР ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Место нахождения: г. Симферополь. Пр. Кирова, 39 .
Лицензия Банка России №1354 от 11.09.2014 г.
|
|
Цель кредита
|
Приобретение жилого помещения (квартиры или апартаментов) на вторичном рынке.
|
|
Требования к Заемщику
|
Кредит предоставляется Заемщику, который соответствует всем перечисленным ниже требованиям:
- возраст от 25 лет до достижения пенсионного возраста на дату последнего погашения, согласно Графика;
- соответствует одному из требований:
- зарплатные клиенты Банка и на картсчет поступило минимум одно зачисление заработной платы (за полный расчетный месяц);
- бюджетники;
- военнослужащие/сотрудники правоохранительных органов.
- общий трудовой стаж не менее 1 года;
- минимальный стаж на последнем (текущем) месте работы – не менее 6 полных месяцев;
- во время оформления Кредита предоставил не менее двух контактных номеров телефона, первый - рабочий (в качестве рабочего указывается стационарный телефон отдела кадров, бухгалтерии, непосредственного руководителя и т.п.), второй – личный мобильный телефон Заёмщика. Также при наличии предоставляется стационарный домашний (в качестве домашнего телефона допускается предоставление домашнего телефона родственника, соседей, близких знакомых с указанием Ф.И.О. контактного лица и адреса его проживания);
- Заемщик не может иметь более 2 ипотечных кредитов в Банке.
|
|
Сроки рассмотрения заявки на оформление кредита
|
До 5 (пяти) рабочих дней
|
|
Перечень документов
|
- паспорт гражданина РФ;
- военный билет (для Заемщиков в возрасте до 27 лет);
- свидетельство о заключении/расторжении брака (при наличии);
- один из документов с фото на выбор заемщика: паспорт гражданина Украины, пенсионное удостоверение, загранпаспорт или водительское удостоверение;
- идентификационный номер (налоговый код) налогоплательщика – физического лица гражданина Украины (далее - ИН);
- анкета - заявление на получение Кредита;
- Справка о доходах за последние 6 месяцев;
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем или иной документ, подтверждающий занятость;
- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на приобретаемую недвижимость.
|
|
Размер первоначального взноса
|
От 30% стоимости приобретаемого жилого помещения.
|
|
Сумма кредита
|
300 000 – 4 500 000 рублей
|
|
Срок кредита
|
3-15 лет
|
|
Валюта кредита
|
Российский рубль
|
|
Способы предоставления кредита
|
Кредит предоставляется путем безналичного зачисления кредитных средств на текущий счет Заемщика. Возможны 3 схемы взаиморасчетов с продавцом:
- аккредитив;
- сейфовые ячейки;
- безналичное перечисление.
|
|
Процентная ставка
|
14,95% годовых
|
|
Виды и суммы иных платежей заемщика по договору
|
Отсутствуют
|
|
Периодичность платежей заемщика при возврате кредита и уплате процентов
|
Ежемесячное погашение Аннуитетными платежами.
Аннуитетный платеж - рассчитанный и указанный в Графике платежей, равный по сумме ежемесячный платеж по кредиту, который включает в себя часть суммы основного долга, а также проценты, начисленные на остаток задолженности по кредиту на дату погашения.
|
|
Способы возврата заемщиком потребительского кредита, уплаты процентов по нему
|
Возврат кредита и уплата процентов осуществляются путем списания суммы ежемесячного Аннуитетного платежа с текущего счета Заемщика в Банке на основании соответствующего поручения Заемщика.
Пополнение текущего счета осуществляется путем безналичного зачисления или внесения наличных средств через кассу банка.
|
|
Срок действия положительного решения
|
4 месяца
|
|
Способы обеспечения исполнения обязательств по договору
|
В качестве обязательного обеспечения выступает ипотека приобретаемого жилого помещения.
В рамках данной программы возможно привлечение солидарного заемщика (не более 1) и/или поручителей (не более 2).
|
|
Сопутствующие расходы
|
Обязательные:
- страхование жилого помещения, передаваемого в ипотеку (по тарифам СК);
- оплата государственной пошлины при регистрации ипотеки (500 рублей).
Дополнительные:
- добровольное страхование жизни Заемщика (по тарифам СК);
- добровольное страхование титула (по тарифам СК);
- оплата не кредитных услуг Банка (аренда ИС, аккредитив) – согласно действующих тарифов;
- комиссия за перечисление средств на счет продавца, согласно действующих тарифов.
|
|
Досрочное погашение
|
Допускается со дня выдачи кредита без дополнительных комиссий.
|
Тел. 0 800 100 90 85 (звонок из России бесплатный)
Дополнительную информацию об условиях предоставления кредита на покупку жилья или участка в Крыму можно получить по телефону:
+79789340704
![Недвижимость Ялты + ЮБК + недвижимость в Крыму :=: [РА] Русское Агентство](https://yalta-krym.ru/images/logo-ra-s-2022-50.png){kind=logo}
Комментарии
Об этом сообщает Управление федеральной антимонопольной службы по Республике Крым и городу Севастополю, передает корреспондент 0652.ua.
По информации ведомства, при исследовании фактически обстоятельств установлено, что, в соответствии с тарифами, утвержденными Правлением РНКБ от 02.06.2014 г. за переводы денежных средств физических лиц в пользу физических лиц, осуществляемые без открытия счета, взимается комиссия 3% от суммы перевода, минимум 200 руб., максимум 2000 руб.
Однако, в случаях перечисления небольших денежных сумм, в частности, до 1000 руб. без открытия счета, комиссия составит уже более 20% от перечисляемой суммы.
«Оценка всем указанным обстоятельствам будет дана в ходе рассмотрения дела о нарушении антимонопольног о законодательств а, которое возбуждено Крымским УФАС России в отношении РНКБ», - сообщили в ведомстве.
В свою очередь РНКБ сообщил о том, что снизил тарифы на переводы в Интернет-банке для физических лиц. «Теперь комиссия за переводы в пользу физических лиц на счета, открытые в других банках, а также на счета юридических лиц, с которыми у банка не подписаны договора на прием платежей, составляет 1% (min 15 рублей, max 2000 рублей)», - говорится в сообщении банка.
- отсутствие комиссии за рассмотрение и выдачу ипотечного кредита;
- положительное решение действует в течение 4-х месяцев ;
- безопасные и выгодные формы расчетов при совершении сделки;
- возможность приобретения квартир в Крыму и Севастополе;
- возможность как полного, так и частичного досрочного погашения без применения штрафных санкций.
Вместе с банками-партнер ами компания «О2 Недвижимость» запустила в феврале «Экотеку» - специальную программу, которая позволяет сократить размер ставки клиента, взявшего кредит на покупку недвижимости, на 8%.
Вместе с банками-партнер ами компания «О2 Недвижимость» запустила в феврале «Экотеку» - специальную программу, которая позволяет сократить размер ставки клиента, взявшего кредит на покупку недвижимости, на 8%.
Финансовая программа, позволяющая сократить процентную ставку, действительна для объектов застройщика O2 Development – ЖК «Силы Природы» и ЖК «Моя Стихия», и участвует в ней весь пул реализуемых квартир. Главное – подать заявку на заем в одном из офисов продаж компании, а также подготовить первый взнос в размере 30% от стоимости квартиры.
Уменьшение переплаты возможно благодаря тому, что брокер соразмерно снижает стоимость выбранной квартиры для банка. Такой системой давно и успешно пользуются автосалоны, на рынке жилья одной из первых ее внедрила компания «О2 Недвижимость».
«В ноябре объемы ипотечного кредитования в РНКБ выросли на 70%, при этом банк не прекращает кредитование ни на день даже в условиях чрезвычайной ситуации на полуострове. За эти дни мы выдали 27 ипотечных кредитов на 58 млн рублей. Наша новая кредитная программа позволит приобрести жилье еще быстрее и удобнее как жителям полуострова, так и гражданам из других регионов России», – процитировали в пресс-службе слова вице-президента – директора по розничному бизнесу РНКБ Вячеслава Дусалеева.
В пресс-службе пояснили, что по программе «Простая ипотека» можно получить кредит на приобретение жилья на вторичном рынке в размере от 300 тыс рублей. Срок предоставления ипотечного кредита составляет 3-15 лет, процентная ставка – 14,99% годовых. Для оформления кредита необходимо предоставить в банк минимальный пакет документов по упрощенной процедуре при первоначальном взносе не менее 50% от стоимости недвижимости.
«Комиссия за оформление, выдачу и досрочное погашение кредита отсутствует», – уточнили в банке.
RSS лента комментариев этой записи