2 участка 11+9 соток ИЖС в центре Гурзуфа

Предлагаем купить дом в Ялте (под бизнес или для себя). 4-х этажный коттедж/дом состоит из 1 этаж гараж (планировали переоборудовать под комнату для сдачи), 2, 3, 4 этажи квартиры для сдачи. 3 и 4 й этажи полностью меблированы, оборудованы и готовы для личного проживания или под сдачу.

Ремонт сентябрь 2015 года. Все новье! 2 этаж под ремонт (не успели сделать, стены после стройки). За домом есть небольшой участок земли - под барбекю. Перед коттеджем есть дворик для машин. До моря 5 минут на машине или 20 мин. пешком или 3 остановки на маршрутке.

Сдавали одну квартиру на эту зиму. Одна квартира площадью до 40 м2. Общая площадь - приблизительно 150 м2.

Из техники - водонагреватель 80 литров, холодильник, печь 2-х комфорочная, микроволновая печь, кондиционер, телевизор, интернет вай фай, машинка стиральная. (Все покупалось новое).

Уже есть запросы от отдыхающих (реклама проплачена до августа). Все делали "под себя. "Сдавать можно с сегодняшнего дня!

Это частная постройка строилась на несколько квартир (считать по вертикали), т.е гараж + 2 этажа+ мансардный этаж - один хозяин, рядом другой, третий, четвертый. Но, по итогу жизни, получилось что собственники разбили поэтажно и начали продавать как квартиры.

Этот блок называется бокс №2 (см. в документах). Входы в эти квартиры разные. Гараж - с фронтальной стороны, 2 этаж с фронтальной по лестнице, 3 й этаж сзади дома по лестнице справа, 4-й - вход сзади по лестнице слева.

Все окна выходят на фронтальную часть дома. Делали ремонт капитально, на 4 м эаже (мансардная крыша)- делали крышу по технологии - гидроизоляционный материал, минеральная вата по 10 см в 2 слоя, сверху пароизоляционный материал и затем только гипсокартон.

В этом году и сейчас до сих пор у нас живет семья с ребенком на 4 м этаже. Зиму перезимовали с 1 конвектором! Было тепло и комфортно. Газа нет.

Сдавать можно круглогодично. На 2-м этаже планировали ремонт сделать этим летом, но уехали, и понимаем что на расстоянии это контролировать невозможно. Так же планировали из гаража сделать квартиру под сдачу на лето.

Документы все выданы во времена Украины. Почему продают? Переезд в другую страну. Некому заниматься бизнесом.