участок в Алуште у моря (со своим пляжем), 3.3 Га

Продается участок в Алуште площадью 3,3 га. Участок находится в курортной зоне «Сатера» не доезжая поселка Солнечногорск в 7 км от г. Алушта. На данном участке побережья создан благоприятный микроклимат. На участке присутствуют зеленые насаждения в виде технической рядовой посадки хвойных деревьев для укрепления склонов. Курортные комплексы на территории Солнечногорска обслуживаются автодорогой республиканского значения – Алушта — Судак.

Вдоль участка проходит воздушная линия ЛЭП. По береговой полосе проходит магистральный водовод Восточного региона и напорная канализация. В соответствии с генпланом предусмотрено строительство малоэтажной рекреационной застройки – это -1-4х – этажные дома, предназначенные для проживания постоянного населения и обслуживания отдыхающих.

Береговая полоса расширяется в общедоступную набережную шириной 15 м и пляжной полосой шириной 15 м, оборудованной берегоукрепляющими сооружениями, душевыми, теневыми навесами, планируется отдельный детский пляж. Длинна пляжной зоны 240 м. В нижней части планируется общественный центр, а также ресторан — кафе на 100 мест.

Количество отдыхающих составит: 4- этажная застройка с 2 — уровневыми номерами 80*3 чел.= 240 чел. 3- этажная застройка с 3 — уровневыми номерами 20*4 чел.= 80 чел. Летние домики 4*4 чел. = 16 чел. Всего 336 чел. В итоге при территории участка 3,314 га и количестве отдыхающих — 336 человек расчетная плотность составит 101,4 чел./га.

Вся застройка имеет хорошую видовую ориентацию в сторону моря. Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Без посредников Цену уточняйте индивидуально. Рассматриваем разные предложения Источник:

Крым Алушта Продам участок с на берегу моря $6000 #Участки в Крыму #Крым