Кадастровые работы в Ялте в шесть раз дороже, чем в Симферопольском районе

Стоимость кадастровых работ по межеванию для оформления земельных участков в собственность определяет конъюнктура рынка услуг.

Такое мнение на пресс-конференции высказал председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (Госкомрегистр) Александр Спиридонов.

«По сути - выход на место, замеры и определение крайних точек, - описал Спиридонов работу техников. - И здесь в основу заложена такая системная ошибка – это кратно увеличенное количество рабочих часов».По его словам, рентабельность работ по межевому плану завышена за счет кратного увеличения количества рабочих часов специалистов.

Глава Госкомрегистра добавил, что на стоимость работ влияет ландшафт территории.

Этим он объяснил разницу в стоимости разработки межевого плана между Симферопольским районом (5 тыс руб) и Ялтой (30 тыс руб).

«Я тут могу ответить двумя словами: это рынок», - констатировал он.

При этом Спиридонов отметил, что данные для изготовления межевого плана уже содержатся в технической документации.

«Абсолютное большинство работ уже произведены, - подчеркнул глава комитета. - Но целый ряд фирм отказываются признавать свою преемственность и выполнять ранее взятые обязательства по оформлению земельных участков. По сути, они хотят брать двойную плату за одну и ту же работу».

Государственной организацией в части межевых работ, по словам Спиридонова, является Крымский институт землеустройства.

«Они выполняют социальные заказы на межевание на землях бывших самовольных захватов и под объекты федеральной целевой программы, - уточнил он. - Они работают и с населением, но их ресурсные возможности не безграничны».

В конце июля Госкомрегистр создал межведомственную рабочую группу по выявлению и профилактике нарушений в учетно-регистрационной сфере Крыма. Необходимость создания такой рабочей группы глава комитета объяснил многочисленными нарушениями и спекуляциями на незнании населением законов и процедур в регистрационной сфере.

В качестве примера Спиридонов привел вымогательство денег с фермеров-арендаторов в Нижнегорском районе за кадастровые работы по межеванию, за которые с каждого землепользователя потребовали по 35 тыс руб, при том, что «цена этих работ копеечная» - зайти в райадминистрацию и попросить техническую документацию с границами участков.

Ранее крымское правительство установило предельные цены на услуги кадастровых инженеров. Так, стоимость кадастровых работ по оформлению гражданами земельных участков для индивидуального жилищного строительства, индивидуального гаражного строительства, а также ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества и садоводства, составляет не более 6 тыс рублей за один земельный участок, без учета налога на добавленную стоимость.

Стоимость кадастровых работ для юридических лиц варьируется в зависимости от площади земельного участка.

allcrimea.net