Автотуристам в Крыму придется платить за близость к морю

В Крыму появился новый вид мошенничества, связанный с покупкой недвижимости. Пенсионерам предлагают приобрести жилье в Крыму за 250 тысяч рублей. Их уверяют, что подобные сделки стали возможны в рамках госпрограммы привлечения людей в Крым. Схема работает просто: несколько женщин обращаются к людям преклонного возраста на улице, представляясь госслужащими. Они рассказывают, что заработала государственная программа по привлечению людей со всей страны на полуостров. Вступительный взнос составляет всего 100 тысяч рублей.

В него входит оформление недвижимости в Крыму в курортной зоне в собственность и доступ к реестру, который, якобы, «достался в наследство от Украины». Регистрацию на право собственности они гарантируют оформить чуть ли не в течение недели. При этом жертвам обмана демонстрируют яркие буклеты с видами домов на побережье...

У мошенников даже можно получить скидку — для этого нужно привести соседа. А если есть возможность отдать сразу всю сумму (250 тысяч), то в подарок внутренняя отделка дома. Как правило, после того, как деньги оказываются у нечестных риэлторов, обманщики выключают телефоны и на связь больше не выходят.

Сегодня все подобные сделки на территории Крыма можно считать нелегитимными, потому что фактически российские законы и российская практика регистрации недвижимости там пока не действуют. И вкладывать последние деньги даже в проверено честное приобретение дома на полуострове спешить не стоит.

Валерия Мозганова, эксперт рынка недвижимости:

Назвать точной даты, когда можно будет проводить подобные сделки в полном объеме, не берётся никто. Юристы и вовсе предостерегают, что мошенники могут свою недвижимость на полуострове продать дважды: и в Украине, и в Крыму. В украинском реестре ведь сделка, совершенная в Крыму, не отражена, как, впрочем, и наоборот. Потенциальный покупатель просто не сможет проверить ни право собственности, ни историю жилплощади, ни чистоту предполагаемой сделки. Поэтому торопиться с покупкой точно не стоит. Если вы всё же решили стать участником какой-либо сомнительной программы, то её стоит проверить на честность.

Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риэлторов:

Риэлторы также отмечают, что цены на полуострове не такие низкие, как всем кажется. Квадратный метр дешевле, чем за 30 тысяч не найти. А на южном берегу Крыма дом и вовсе будет продаваться по московским ценам.

Единственное, что сегодня можно сделать — это заключить сделку на будущее, в виде некой предварительной договоренности. Только опасайтесь вносить предварительный взнос, так как в Крыму еще отсутствует банковская система и все расчеты идут за наличность. Лучше всего приехать самостоятельно к хозяину собственности, убедиться, что недвижимость действительно существует, чем доверять различным фирмам, которые обещают выгодные условия.

Благодарим Авторадио