Недвижимости украинцев в Крыму ничто не угрожает, кроме налога

Самый широкий выбор новостроек – в Ялте. Сегодня в Большой Ялте (от Гурзуфа до Фороса) на разных этапах строительства более двадцати новостроек. Средняя цена «квадрата» – 1-1,5 тыс. долл. Однако есть и «очень элитные» дома, где стоимость метра превышает 3 тыс. долл. Если в Севастополе покупателями часто становятся местные жители, то в Ялте апартаменты покупают москвичи, санкт-петербургцы, киевляне, одесситы и жители Донецка и Днепропетровска. 

Тем не менее, в Ялте есть и эконом-предложения: например на улице Красных партизан, всего в трех километрах от пляжа, возводится ЖК «Панорама» (до IV кв. 2014 г.). В продаже квартиры площадью от 36 до 200 кв. м по цене 800–1500 долларов./м2.

Выбор объектов эконом-класса шире всего в Севастополе. В девяти километрах от моря на Античном проспекте полным ходом идет строительство второй очереди ЖК «Аркадия» (III кв. 2014 года). Самая маленькая однокомнатная площадью 31 кв. м (800 долл./м2) обойдется покупателю в 24800 долл. В этом же доме также есть двух– и трехкомнатные квартиры площадью 58–88 кв. м.

В Севастополе можно найти интересные проекты малоэтажного строительства: прямо в городе, рядом с бухтой Стрелецкой, возводится комплекс закрытого типа «Волна» (III кв. 2014 года), который состоит из 12 двухэтажных домов. Площадь квартир в комплексе – 30–65 кв. м, а цена квадратного метра – 1–1,1 тыс. долл. Так что за четверть миллиона гривен можно стать обитателем «Волны». Насколько такое жилье востребовано инвесторами, скоро станет ясно. 

На другом ценовом полюсе – расположенный в парковой зоне Ливадии ЖК «Дипломат» (выставленные на продажу корпуса – до II кв. 2013 г.). Там квадратный метр стоит 3,5-7 тыс. долл. То есть однокомнатная квартира в комплексе потребует инвестиций в размере 250000 долл. Правда, все апартаменты в «Дипломате» продаются с отделкой «под ключ». В продаже до сих пор имеется широкий выбор квартир: от студио площадью 30–60 м² до пентхаусов с видом на море площадью 357 и 413 м².

источник