• -

  • -

  • -
  • Расширен. поиск
 

№66 Продажа: гостиница-отель в Гурзуфе-Ай-Даниле, номера с бассейнами

Продажа гостиницы в Крыму, Ай-Даниль | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта Лестничные проемы отделаны плиткой | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта 2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта 2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта 2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта План цокольного этажа с гаражами  (визуально 1-й) | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта План 1- го этажа (визуально 2-й) | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта План 2-го этажа (визуально 3-й) | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта 2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта 2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта 2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта 2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта 2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта Санузел с душевой | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта 2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта Состояние коридоров и номеров без ремонта (под отд | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта Состояние коридоров и номеров без ремонта (под отд | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта Состояние коридоров и номеров без ремонта (под отд | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта Гараж просторный с выходом наверх к бассейну и | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта В гараже дополнительное помещение под бассейном | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта Вид на гостиницу со стороны моря | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта Дорога в отличном состоянии | Недвижимость Крым, ЮБК, Ялта
Описание недвижимости №66

Цена снижена! Продается недорого: гостиница (отель, минигостиница) на участке 15 соток, по частям (подъездами / эллингами) или по квартирам, гостиница расположена восточнее Гурзуфской долины в 300-х метрах от Гурзуфского шоссе в районе поселка Ай-Даниль на расстоянии 555 метров от Чёрного моря (если идти пешком по дороге - 1 км (12 минут ходу, на авто 4 мин. маршрут для автомобиля длиннее в 2,5 раза). Видео здесь Цена указана за подъезд (всего 6 подъездов)

В комплексе 40 квартир/номеров площадью от 24 до 218 м2 / 6 подъездов, 4 из которых без отделки, возможна распродажа по квартирам! 8 номеров полностью оборудованы с ремонтом (остальные без отделки. см. фото), ВИП номера спланированы с восточным размахом: в 6-ти VIP номерах собственный бассейн, джакузи, вид на море... Объективности ради хочется отметить, что вид на море из номеров вип класса частично перекрыт коттеджами.

Есть гаражи под каждым ВИП номером. Здание спланировано таким образом: 6 подъездов (жилых блоков), 6 гаражей и вип номеров, и 6х3 обычных номера, причем номера на первом этаже можно перепланировать и сделать меньше, что увеличит кол-во номерного фонда (спросом пользуются номера поменьше и соостветственно дешевле).

Гаражи просторные с выходом наверх к бассейну и площадке на 1-м этаже, есть еще помещение под каждым бассейном с выходом в гараж и возможностью проделывания выхода в подвал каждого блока/подъезда.

Ремонт выполнен в 8 номерах, так-же эти номера оборудованы современной бытовой техникой и мебелью, остальные номера под отделку (подробнее можем рассказать при личном контакте). На здание есть все документы, но украинские, кадастровый паспорт будет оформляться под конкретного покупателя, т.к. назначение здания может меняться - например покупатель захочет распродать объект как жилые квартиры, значит и оформлять будет лучше как жилое здание.

Подъездные пути к гостинице в хорошем состоянии, дорога, которая огибает гостиницу снизу (со стороны гаражей) еще не асфальтирована, но сделают скоро...


Отдыхать приезжают в основном на своих машинах (до пляжа 3-4 минуты), но в случае, если будут семьи без авто (пешком 10-15 минут до моря) - можно организовать маршрутку по графику.

Летом налажена сдача номеров (номеров, которые отделаны и с мебелью), причем канал налажен с Россией, именно много россиян отдыхало в гостинице в предыдущие годы и в этот сезон особенно. В принципе, при вводе в эксплуатацию всех номеров (30-40 номеров, в зависимости от последующей планировки покупателем) прибыль в сезон может составить от $1500-3000 в сутки (в зависимости от сезон и погоды, сезон длится примерно 100 дней итого доход $150-300 тыс. за сезон, минус раходы на содержание и обслуживание примерно $50-100 тыс., в общем $100-250 тыс. за сезон можно зарабатывать, если наладить и межсезонную сдачу, то доход можно увеличить до $400-500 тыс. за год (Свободная экономическая зона налог ?%)).


 Написать риэлтору Тел.: +79787053041,
Адрес объекта
АдресГурзуфское шоссе 14 *
ГородГурзуф
РайонЯлтинский район
ОбластьРеспублика Крым
СтранаРоссия
Индекс298640
* Адрес может быть неточным в интересах владельца...
Расположение недвижимости на карте Крыма
$3.650.000
$555.000
₽31.823.256
$185.000 / ₽10.607.752 за 1 м2
 Print Email
Добавлено : 24-11-2014 8220
Ещё: гостиницы / отели / миниотели
Техпаспорт недвижимости
Общая площадь: 3.000 m²
Жилая площадь: 3.000 m²
Комнат: 40
Спален: 40
Туалетов/Ванн: 40
Отопление: Централизованное
Воздух: Кондиционеры
Этаж/этажей: 3
Год постройки: 2008
Что имеется на объекте
Кондиционер/ы
Спутн./кабельн. ТВ
Бассейн
Балкон/лоджия
Паркинг
Гараж
Микроволновка
Холодильник
Душевая кабина
Ванная
Джакузи
С мебелью
Свой двор
Охраняемая территор.
Детская площадка
Вид на море!
Евроремонт
Без отделки
У моря
Фитнесс центр
Под бизнес
Эксклюзив!
Новостройка
Есть гос. акт
Возможен ТОРГ!
Готовый бизнес!
Инвест проект
С участком!
Финансовая информация
Цена по курсу ЦБР на 18/10/2017
31823256 рублей
Расходы ЖКХ:$1.000
Контакты риэлтора
Фото агента Александр+
Имя : Александр+
Адрес : ул. Партизанская, дом 3, оф.11
Индекс : 298600
Город : Ялта
Страна : Россия

Тел.:+79787053041


QRCode
Отсканируйте телефоном или смартфоном и откройте на нем, сохраните контакты.

Yalta Real Estate RSS Feed

Время работы

Мы в онлайн 7 дней в неделю!

Время работы: пн-пт с 9 до 17
Сб-вс: только онлайн e-mail
Тел. в Ялте: +7(365)4-233-907

Наши офисы в Крыму

  • Demo

    Крым, г. Ялта

    ул. Партизанская, 3
  • Demo

    Севастополь

    Фиолент 2014


Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru












Гостиницы Крыма. Купить гостиницу в Ялте на южном берегу Крыма.

Здесь вы можете купить гостиницу в Крыму у моря и начать свой гостиничный бизнес! Гостиницы в Крыму цены