участки в Алупке 1+10+6+6(12) соток, вид на море, 400 м пляж

1. 1 сотка в Алупке под гараж между Златоустом и Хаста-Башем по цене $20000;

2. 10 соток в Алупке под ИЖС между Златоустом и Хаста-Башем по цене $10000 за сотку. Участок с потрясающим панорамным видом на море, гору Ай-Петри, Воронцовский дворцово-парковый комплекс и саму Алупку и побережье. Наклонный рельеф местности не позволяет перекрыть вид на море и горы. Участок (десять соток) имеет уклон к югу, на участке произрастают можжевельник и фисташка туполистная. Хороший асфальтированный подъезд коммуникации рядом. Район перспективный и активно застраивается солидными соседями.

Расстояние до моря – 400 м (до лучших пляжей Алупки - бывшего санатория «Златоуст» и санатория Минобороны, до Воронцовского парка - 400м, до канатной дороги на гору Ай-Петри -300м, до магазина и остановки (в любую точку ЮБК)-20м, Ялтинский горно-лесной заповедник-50м, центр города -1000-1500м. По границе участка проходит оживленный туристический маршрут (пешеходный) от автобусной остановки до нижней станции канатной дороги на гору Ай - Петри.

Потрясающий вид на море и горы, непосредственная близость к морю и оживленному туристическому маршруту, разумная удаленность от городской суеты, делают участок очень привлекательным с коммерческой точки зрения (гостевой дом, мини гостиница и тд). С запада востока и севера соседних выделенных участков нет. Цена существенно ниже, чем у соседних идентичных участков (которые продаются от 17000 до 25000 уе за сотку)

Госакт под ИЖС – участок «чистый» в юридическом плане, «выстрадан» хозяином в течение 3-х лет на полностью законных основаниях, в результате кропотливого хождения по соответствующим инстанциям и т.д.

Участок находится на границе Алупки и Мисхора (Кореиза), по соседству с Ялтинским горно-лесным заповедником (100-150м) но в пределах старых границ городской застройки г.Алупка. Т.е. не на пограничной зоне населенных пунктов, где возможны «задвоенные» землеотводы по причине неутвержденности точных границ поселков. До моря 400 м2 (по карте) или 5-10 мин неспешным шагом, до Воронцовского парка и дворца 450м (по карте) или 7-8 мин неспешным шагом по спуску. Общая площадь участка 10 соток под ИЖС (госакт). Участок наклонный, перепад высоты на 30м глубины участка составляет 14м, т.е. при плотной застройке нижние здания не существенно перекрывают верхним вид на море.

3. 2 участка в Алупке по 6 соток р-н "Новые дома" в 20-ти метрах от рынка: вместе 12 соток по цене $11000 за сотку. Продается участок в Алупке (Большая Ялта) площадью 6 соток + 6 соток под индивидуальное жилищное строительство в районе «Новых Домов» в двадцати метрах от рынка. До главного рынка Алупки буквально двадцать пять шагов. «Новые Дома» - фактически инфраструктурный центр города Алупка, т.к. все основные объекты сосредоточены именно здесь. А именно: рынок, ЖЭК, супермаркеты, пром-прод магазины, компьютерные клубы, милиция, больницы, кафе-рестораны, дискотека, парикмахерские, мастерские и т.д. находятся на расстоянии от 20 до 200метров от участка. Школа- в 5мин ходьбы, садик – в 20мин ходьбы. Фасад вдоль дороги Шоссе Свободы длиной 63 метра. Участок имеет огромнейший коммерческий потенциал ( отель, супермаркет, клуб, кафе, магазин, спортзал и т.д.) замечательно впишутся в данном районе. Очень редкое предложение по такой цене и с такими характеристиками. Участки ровные, правильной формы. Хороший подъезд: с юга –асфальт, с севера – грунт. Рядом бывшие корпуса санатория предгорный, на участке и в округе растут кипарисы, можжевельник и другие южнобережные растения. Коммуникации рядом, подключение – не проблема. Участки 6+6 продаются как вместе, так и по отдельности.

Презентация 10 соток в Алупке с видом на море. ИЖС:

Предлагаем купить участок 10 соток в Алупке по цене 10000 уе за сотку (реальному покупателю – РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ). Участок с потрясающим панорамным видом на море, гору Ай-Петри, Воронцовский дворцово-парковый комплекс и саму Алупку и побережье. Наклонный рельеф местности не позволяет перекрыть вид на море и горы. Участок (десять соток) имеет уклон к югу, на участке произрастают можжевельник и фисташка туполистная. Хороший асфальтированный подъезд коммуникации рядом. Район перспективный и активно застраивается солидными соседями:

- через дорогу ниже – з/у около 10 гектар (в аренде на 49лет) девелоперской фирмы «21-й век» (подконтрольна братьям Кличко и Льву Парцхаладзе) под крупный туристическо- рекреационный комплекс тоже по-прежнему продают по 10тыс уе/сотка. Хотя на сегодняшний день данный участок по результатам ряда судебных процессов был возвращен в собственность громады Алупки (по причине незаконности его выделения). Никаких - даже подготовительно-строительных работ до конца 2013года не наблюдалось. В будущих генпланах и кадастровых картах Алупки этот сегмент фигурирует как «земли Алупкинской громады», т.е эту землю таки вернули общине Алупки, и небоскребов перед Вашими окнами не будет.

- в 100м к югу строятся несколько дорогих коттеджей/домов с панорамными бассейнами (все коммуникации подведены). К ним ведет грунтовая дорога с нижней трассы ведущей к Воронцовскому дворцу. Проведена вода, подведена мощная дорогостоящая линия электропередач с соответствующим оборудованием позволяющим включить в систему энергоснабжения еще N-ное кол-во потребителей (все финансовое бремя по подключению легло именно на этих абонентов).

- южнее на побережье (терр-я бывш. панс. «Златоуст») ведется крупномасштабное строительство нескольких VIP-вилл на одиннадцати гектарах земли. Данное землевладение напрямую и опосредованно через ряд фирм принадлежит мелитипольскому депутату-регионалу Василию Хмельницкому (состояние 850 млн.долл.). Для их строительства был снесен девятиэтажный пансионат «Златоуст» на 200 номеров. Исходя из масштабов ведущихся ландшафтных, коммуникационных и инженерных преобразований, можно сделать вывод - район становится все более перспективный, скажем так - цивилизованный с развитой инфраструктурой и т.д. .

К виллам заново протянули мощнейший кабель «10-ку» через всю Алупку (вызвав перекопанными дорогами бурю негодования у местных жителей), и вырезали старую Златоустовскую теплотрассу от котельной, находящейся на Хаста-Баше.