• Недвижимость
  • Продажа недвижимости
  • Виллы особняки усадьбы
  • Продажа недвижимости
  • виллы / особняки / усадьбы
  • дом-усадьба в Лазурном, под Алуштой

 

№573 Продажа: Усадьба в Байдарской долине - рай под Севастополем Байдарская долина

ea_usadba_baydarskaya_dolina_2016_06_06_1
ea_usadba_baydarskaya_dolina_2016_06_06_2
ea_usadba_baydarskaya_dolina_2016_06_06_6
ea_usadba_baydarskaya_dolina_2016_06_06_7
ea_usadba_baydarskaya_dolina_2016_06_06_11
ea_usadba_baydarskaya_dolina_2016_06_06_12
ea_usadba_baydarskaya_dolina_2016_06_06_16
ea_usadba_baydarskaya_dolina_2016_06_06_17
ea_usadba_baydarskaya_dolina_2016_06_06_18
ea_usadba_baydarskaya_dolina_2016_06_06_23
ea_usadba_baydarskaya_dolina_2016_06_06_28
ea_usadba_baydarskaya_dolina_2016_06_06_26
Описание недвижимости №573

Усадьба находится в живописной Байдарской долине, так называемой Крымской Швейцарии в 25 км от Севастополя и в 25 мин от моря. Эти места овеяны легендами с богатой историей. Здесь есть и остатки древних поселений, пещерные стоянки, древние могильники.

Усадьба находится в частной собственности и занимает около 1,0 га, Госакты на землю имеются. Существует предварительная договоренность приватизировать выше участка часть лесного массива площадью около 1-2-х гектаров под сельхозугодия, недорого. Комплекс полностью автономный в обслуживании - свои ТП и вода - родниковая из скважин, отопление площадей на жидком и твердом топливе и каминами, наружные стены утепленные пенополистиролом. Территория ограждена капитальным забором, внутренние дорожки и террасы розария и сада отделаны гранитом, оконные проемы обрамлены художественной ковкой, также навес металлический кованный над площадкой барбекю, лестница металлическая в зимнем саду.

Существует хоззона, куда входят четыре бокса для микроавтобусов, над которыми две трехкомнатные квартиры по 100м2, магазин. Для гостевых четырех 2-х этажных коттеджей предусмотрена территория отдыха с бассейном 160м2, рядом русская баня с баром и солярий на втором этаже.

К главному дому примыкает 2-х этажный зимний сад в котором функционирует 2-х этажный водопад - полное соответствие натуральному, с эксклюзивными отделками под старинный рыцарский приют, потолком с искусственной подсветкой – иллюзия натурального неба, бар, камин, кухня, туалетная комната, бильярдная, спортзал и пр. Отделка помещений главного корпуса эксклюзивная и установленная мебель спален, кухонь, туалетных комнат и др. помещений предусмотрена для VIP-персон.

Общая площадь строений около 3000 м2. Объект может заинтересовать как управляющего банком, принимающего многочисленных друзей так и крупной фирмы, например в составе Газпрома для оздоровления сотрудников, также заинтересованного частного лица у которого яхта швартуется в бухте Балаклавы и др. Возможно выполнение новых строительных работ на объекте, учитывая интересы и вкусы покупателя по дополнительному Договору. Лучший способ участия в покупке-продаже - это лично осмотреть объект под комментарии собственника и убедиться в вышеописанном состоянии объекта. Краткие технико-экономические показатели:

1. Основной дом. Около 1200м2, 4-ех этажный, цокольный технический этаж и 3 жилых этажа, 6 каминов, семь санузлов, пять плазменных ТВ+DVD, спутниковое TV 5 тарелок, дубовая 2-х маршевая лестница с подсветкой по потолку.

1-й этаж – гостиная с камином, меблированная кухня-столовая c натяжными французскими потолками, два санузла, теплые полы, потолки подвесные с подсветкой и лепниной, паркет штучный наборной, камин, бассейн 38м3 с водопадом, спортзал, сауна.

2-й этаж – две спальни мебель Испания спецзаказ, паркет художественный наборной, домашний кинотеатр с экраном 3,5мх3,5м, два камина, паркет штучный наборной, потолки подвесные с подсветкой и лепниной.

3-й этаж – детская, кабинет 45м2, отделка и мебель дубовая, потолки подвесные с лепниной, паркет художественный наборной, два камина, два санузла, художественная студия 70м2.

Цокольный (технический) этаж – котельная 3 котла итальянского производства Lamborghini , бойлер на 300 л, насосная группа, оборудование для бассейна, водяные насосы, санузел, подсобные помещения, полы – плитка, стены облицованные плиткой до потолка.

2. Гостевые коттеджи №1, №2, №3, №4 – 2-х этажные, по 150 м2 каждый.

1-й этаж - камин, панорамная кухня совмещенная с гостиной, котел, бойлер, санузел, дубовая лестница.

2-й этаж – две спальные комнаты, санузел с душем.

Каждый коттедж с разной внутренней отделкой (цветовой гаммой), полы ламинат, потолки подвесные.

В гостевой зоне отдыха расположены ротонда, открытый бассейн 160м2, русская баня, сауна, солярий, бар.

3. Зимний сад 2-х этажный, около 600м2, с эксклюзивной отделкой – иллюзия натурального неба, 2-х уровневый водопад со скалы, замок с рыцарской тематикой (оружие, снаряжение, доспехи), камин, санузел, с помещениями под определенные зоны отдыха - бильярдная, бар, спортзал, теплые полы.

4. Гараж 2-х этажный, 115 м2, спутниковое TV, камин, котел, санузел, бойлер ( на 2-м этаже проживает охрана).

5. Гаражные боксы 2-х этажные 400м2, на 4-е бокса для въезда микроавтобусов, на втором этаже расположены две 3-х комнатные квартиры.

6. Хоззона Магазин продтовары для гостей усадьбы и жителей, ТП 1000 кВт, родниковые скважины, поливочная система с запасом воды на 15000 л, подсобные помещения (кладовые, склады, курятник, водокачка, склад ГСМ), фекальная выгребная яма.

8. Благоустройство. Входной портал с подсветкой, с фонтаном и каменными скульптурами пантер, открытая площадка барбекю с металлическим декоративным навесом с элементами художественной ковки, террасы розария с подсветкой, дорожки, облицованы натуральным камнем гранитом, травяные газоны с клумбами и садом из плодовых деревьев.

9. Ограждение усадьбы капитальное каменное высотой 4м, толщиной 0,40м, с отделкой стен по технологии «церезит» и покрытое по верху металлочерепицей. Входные ворота металлические с элементами художественной ковки.


 Написать
+79787053041  Вайбер   Телеграм   Вотсап 
Поделитесь с мамой, друзьями:

Рейтинг 5 звёзд (1 / 5)
Местоположение

Долина окружена невысокими горами с реликтовыми лесными массивами, вокруг нет никаких вредных производств, экология образцовая - занесена в каталог ЮНЕСКО. Рядом - Чернореченское водохранилище где можно ловить рыбу. К морю в Форос на автомобиле спокойно можно доехать за 20-25 минут, в Балаклаву, Севастополь - 20км. В настоящее время вся долина входит в состав природного заказника «Байдарский».

Границы территории объекта примыкают с севера к реликтовой можжевеловой роще с дубовой, орешниками, грецким орехом, кизиловыми посадками. Воздух настоян на антисептиках с лечебными травами нетронутой долины - не надышешься! Тишина - необыкновенная! Разве что утром поют соловьи, днем цикады, а вечером кузнечики. Зимой выше участка можно наблюдать поголовье гостивших диких кабанов, поедающих желуди. На ни разу не вспаханные поляны выходят попастись косули, дикие козы. Разрешена охота в установленные законом сроки. Есть возможность питаться натуральными продуктами выращенными местными жителями. В любое время мясо молодых барашков, домашнюю птицу, молоко, сметану, творог и другие домашние продукты, фрукты и овощи Вам предложат сельские жители.

Вы сможете посетить уникальные природные объекты, наблюдать красивейшие пейзажи - Скельские пещеры и Карадагский лес, Чернореченский каньон и Узунджу, урочище Ай-Димитрий, Юсуповский форелевый пруд и водопад «Серебряные струи», Муловское озеро и водопад «Козырек», перевал «Шайтан-Мердвен», и церковь «Воскресения Христова» (Форосская церковь).

Адрес: Севастополь, Байдарская долина, (смотреть карту)
АдресБайдарская долина, *
ГородСевастополь
РегионЗападный Крым
ОбластьКрым
СтранаРоссия
* Адрес может быть неточным в интересах владельца...
500.000.000 руб
$5.853.595
€5.467.211

₽166.666.667 / $1.951.198 за м2
Print
Добавлено: 06-06-2016   6749
Ещё: Продажа виллы / особняки / усадьбы
Техпаспорт недвижимости
Общая площадь: 3.000 m²
Комнат: 2
Спален: 1
Туалетов/Ванн: 1
Характеристики и прочее
Парковая зона!
Балкон/лоджия
Бассейн
Гараж
Паркинг
С мебелью
Лифт/ы
Об. для инвалидов
Камин
Полы с подогревом
Газовая колонка
Бойлер
Холодильник
Сауна/баня
Спутн./кабельн. ТВ
Душевая кабина
Кондиционер/ы
Ванная
Джакузи
Стиральная машина
Новостройка
Без отделки
Вторичное жилье
Евроремонт
Недострой
Без мебели
Мусоропровод
Охраняемая территор.
Детская площадка
Под застройку
Разрешены животные
Фитнесс центр
Под бизнес
Возможна пристройка!
Есть гос. акт
ТОРГ!
На длительный срок
Готовый бизнес!
Водопровод
Газ подведен
Бильярд
Есть сейф
Канализация
Электроснабжение
Возможность ПМЖ (i)
Кредит РНКБ (i)
Есть ипотека (i)
Западный Крым
Финансовая информация
Севастополь цена
500000000 рублей на 21/06/2024
Владелец / агент / риэлтор
Фото Александр+ Имя: Александр+
Адрес: Партизанская, 3/11
Город: Ялта
Страна: Россия
Регион: 298600

Yalta Real Estate RSS Feed

Продажа недвижимости Крым

новый дом коттеджно...Цена снижена или Акция!!
Продажа: * Цена договорная

новый дом коттеджно...

Новый дом в Крыму с видом на море! ЮБК в коттеджном поселке - предлагаем купить дом в Алуште у моря... новые дома с бассейнами и участками в коттед... Купить новостройки Откроется в новом окне
новые таунхаусы у м...Цена снижена или Акция!!
Продажа: * Цена договорная

новые таунхаусы у м...

Купить таунхаус в Крыму на ЮБК от застройщика, рядом с городом Алушта - мечта многих жителей России, мы предлагаем такую возможность уже в августе ... Купить новостройки Откроется в новом окне
Гурзуф на СевастопольЦена снижена или Акция!!
Обмен:  7.000.000 руб
6.500.000 руб

Гурзуф на Севастополь

Частный сектор, Гурзуф обмен на Севастополь 1 комнатная квартира в Гурзуфе, 39 кв.м. возможна пристройка, придомовой участок на несколько человек, ... Купить квартиры Откроется в новом окне
1 квартира в Калини...
Обмен: 2.800.000 руб

1 квартира в Калини...

Меняю на Крым или продам 1-комн. квартиру 31 кв.м., 2/4 эт. Калининградская область, г. Советск, ул. Комсомольская дом 10. Никто не прописан. Собст... Купить квартиры Откроется в новом окне

апартаменты у моря,...Цена снижена или Акция!!
Продажа:  6.000.000 руб
5.700.000 руб

апартаменты у моря,...

В продаже апартаменты на берегу моря, первая линия, пляж Русалка. пгт Кореиз (Мисхор) в ЖК ‘Park Hall’ Апартаменты от 23,7 м² до 170 м². Цена от 5.... Купить апартаменты Откроется в новом окне
Дом 850 м² на участ...
Продажа: 35.000.000 руб

Дом 850 м² на участ...

Продаётся объект недвижимости в Крыму - 2-этажный жилой комплекс в горах Крыма, расположенный в пригороде Севастополя, село Родниковое, Байдарская... Купить дома и коттеджи Откроется в новом окне
таунхаусы в Крыму, ...Цена снижена или Акция!!
Продажа: * Цена договорная

таунхаусы в Крыму, ...

Купить таунхаус в Крыму на ЮБК от застройщика, рядом с городом Алушта - мечта многих жителей России, мы предлагаем такую возможность уже в августе ... Купить таунхаусы Откроется в новом окне
дом у моря в коттед...Цена снижена или Акция!!
Продажа: * Цена договорная

дом у моря в коттед...

Новый дом в Крыму с видом на море! ЮБК в новом коттеджном поселке - предлагаем купить дом в Алуште у моря... новые коттеджи с бассейнами и участкам... Купить дома и коттеджи Откроется в новом окне

участок в Алупке 10...Цена снижена или Акция!!
Продажа:  10.000.000 руб
9.990.000 руб

участок в Алупке 10...

Продается участок в Крыму г. Алупка в 20 км от Ялты - южный берег Крыма - вид на море и гору Ай-Петри! Предлагаем приобрести 10 соток с видом на м... Купить участки Откроется в новом окне
Апартаменты в Гурзу...
Продажа: 10.500.000 руб

Апартаменты в Гурзу...

Продаются апартаменты с отделкой Гурзуф «Наутилус» 86,9м2, 2 комнаты, 2 этаж из 6-ти. Тип здания: монолит, год постройки 2018 год. Отопление автоно... Купить квартиры Откроется в новом окне
Три дома в Гурзуфе
Продажа: 42.000.000 руб

Три дома в Гурзуфе

Предлагаем купить дом в Крыму: Гурзуф продаются 3 дома (планировки одинаковые), более подробная информация по вайберу или вотсапу. Стоимость 42 млн... Купить дома и коттеджи Откроется в новом окне
Дом в Ялте - деревя...Цена снижена или Акция!!
Продажа: 15.000.000 руб

Дом в Ялте - деревя...

Предлагаем купить дом в Ялте общей площадью 300 кв.м на участке 3.5 сотки. Цена снижена с 17 000 000 до 15 000 000 руб. Продается экологически чист... Купить дома и коттеджи Откроется в новом окне

Продажа недвижимости Крым *

новый дом коттеджно...Цена снижена или Акция!!
Продажа: * Цена договорная

новый дом коттеджно...

Новый дом в Крыму с видом на море! ЮБК в коттеджном поселке - предлагаем купить дом в Алуште у моря... новые дома с бассейнами и участками в коттед... Купить новостройки Откроется в новом окне
новые таунхаусы у м...Цена снижена или Акция!!
Продажа: * Цена договорная

новые таунхаусы у м...

Купить таунхаус в Крыму на ЮБК от застройщика, рядом с городом Алушта - мечта многих жителей России, мы предлагаем такую возможность уже в августе ... Купить новостройки Откроется в новом окне

Гурзуф на СевастопольЦена снижена или Акция!!
Обмен:  7.000.000 руб
6.500.000 руб

Гурзуф на Севастополь

Частный сектор, Гурзуф обмен на Севастополь 1 комнатная квартира в Гурзуфе, 39 кв.м. возможна пристройка, придомовой участок на несколько человек, ... Купить квартиры Откроется в новом окне
1 квартира в Калини...
Обмен: 2.800.000 руб

1 квартира в Калини...

Меняю на Крым или продам 1-комн. квартиру 31 кв.м., 2/4 эт. Калининградская область, г. Советск, ул. Комсомольская дом 10. Никто не прописан. Собст... Купить квартиры Откроется в новом окне

апартаменты у моря,...Цена снижена или Акция!!
Продажа:  6.000.000 руб
5.700.000 руб

апартаменты у моря,...

В продаже апартаменты на берегу моря, первая линия, пляж Русалка. пгт Кореиз (Мисхор) в ЖК ‘Park Hall’ Апартаменты от 23,7 м² до 170 м². Цена от 5.... Купить апартаменты Откроется в новом окне
Дом 850 м² на участ...
Продажа: 35.000.000 руб

Дом 850 м² на участ...

Продаётся объект недвижимости в Крыму - 2-этажный жилой комплекс в горах Крыма, расположенный в пригороде Севастополя, село Родниковое, Байдарская... Купить дома и коттеджи Откроется в новом окне

таунхаусы в Крыму, ...Цена снижена или Акция!!
Продажа: * Цена договорная

таунхаусы в Крыму, ...

Купить таунхаус в Крыму на ЮБК от застройщика, рядом с городом Алушта - мечта многих жителей России, мы предлагаем такую возможность уже в августе ... Купить таунхаусы Откроется в новом окне
дом у моря в коттед...Цена снижена или Акция!!
Продажа: * Цена договорная

дом у моря в коттед...

Новый дом в Крыму с видом на море! ЮБК в новом коттеджном поселке - предлагаем купить дом в Алуште у моря... новые коттеджи с бассейнами и участкам... Купить дома и коттеджи Откроется в новом окне

Время работы

Мы в онлайн 7 дней в неделю!

Время работы: пн-пт с 9 до 17
Сб-вс: только Viber Whatsapp
Тел. в Ялте: +7(978)705-30-41

Наши офисы в Крыму

  • Demo

    Крым, г. Ялта

    ул. Партизанская, 3
  • Demo

    Севастополь

    Бахчисарайское ш., д. 56/1


АН [РА] © 2014 Недвижимость Крыма «К&К°» © Все права защищены














Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru