• Недвижимость
  • Продажа недвижимости
  • Продажа недвижимости
  • участки
  • Севастополь, участок рядом с морем Фиолент, 13,6 соток

 

№66 Продажа: гостиница-отель в Гурзуфе-Ай-Даниле, номера с бассейнами Гурзуфское шоссе

Продажа гостиницы в Крыму, Ай-Даниль
Лестничные проемы отделаны плиткой
2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж
2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж
2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж
План цокольного этажа с гаражами  (визуально 1-й)
План 1- го этажа (визуально 2-й)
План 2-го этажа (визуально 3-й)
2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж
2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж
2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж
2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж
2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж
Санузел с душевой
2-х комнатный номер с кухней санузлом 2-й этаж
Состояние коридоров и номеров без ремонта (под отд
Состояние коридоров и номеров без ремонта (под отд
Состояние коридоров и номеров без ремонта (под отд
Гараж просторный с выходом наверх к бассейну и
В гараже дополнительное помещение под бассейном
Вид на гостиницу со стороны моря
Дорога в отличном состоянии
Описание недвижимости №66

Цена снижена! Продается недорого: гостиница (отель, минигостиница) на участке 15 соток, по частям (подъездами / эллингами) или по квартирам, гостиница расположена восточнее Гурзуфской долины в 300-х метрах от Гурзуфского шоссе в районе поселка Ай-Даниль на расстоянии 555 метров от Чёрного моря (если идти пешком по дороге - 1 км (12 минут ходу, на авто 4 мин. маршрут для автомобиля длиннее в 2,5 раза). Видео здесь Цена указана за подъезд (всего 6 подъездов)

В комплексе 40 квартир/номеров площадью от 24 до 218 м2 / 6 подъездов, 4 из которых без отделки, возможна распродажа по квартирам! 8 номеров полностью оборудованы с ремонтом (остальные без отделки. см. фото), ВИП номера спланированы с восточным размахом: в 6-ти VIP номерах собственный бассейн, джакузи, вид на море... Объективности ради хочется отметить, что вид на море из номеров вип класса частично перекрыт коттеджами.

Есть гаражи под каждым ВИП номером. Здание спланировано таким образом: 6 подъездов (жилых блоков), 6 гаражей и вип номеров, и 6х3 обычных номера, причем номера на первом этаже можно перепланировать и сделать меньше, что увеличит кол-во номерного фонда (спросом пользуются номера поменьше и соостветственно дешевле).

Гаражи просторные с выходом наверх к бассейну и площадке на 1-м этаже, есть еще помещение под каждым бассейном с выходом в гараж и возможностью проделывания выхода в подвал каждого блока/подъезда.

Ремонт выполнен в 8 номерах, так-же эти номера оборудованы современной бытовой техникой и мебелью, остальные номера под отделку (подробнее можем рассказать при личном контакте). На здание есть все документы, но украинские, кадастровый паспорт будет оформляться под конкретного покупателя, т.к. назначение здания может меняться - например покупатель захочет распродать объект как жилые квартиры, значит и оформлять будет лучше как жилое здание.

Подъездные пути к гостинице в хорошем состоянии, дорога, которая огибает гостиницу снизу (со стороны гаражей) еще не асфальтирована, но сделают скоро...


Отдыхать приезжают в основном на своих машинах (до пляжа 3-4 минуты), но в случае, если будут семьи без авто (пешком 10-15 минут до моря) - можно организовать маршрутку по графику.

Летом налажена сдача номеров (номеров, которые отделаны и с мебелью), причем канал налажен с Россией, именно много россиян отдыхало в гостинице в предыдущие годы и в этот сезон особенно. В принципе, при вводе в эксплуатацию всех номеров (30-40 номеров, в зависимости от последующей планировки покупателем) прибыль в сезон может составить от $1500-3000 в сутки (в зависимости от сезон и погоды, сезон длится примерно 100 дней итого доход $150-300 тыс. за сезон, минус раходы на содержание и обслуживание примерно $50-100 тыс., в общем $100-250 тыс. за сезон можно зарабатывать, если наладить и межсезонную сдачу, то доход можно увеличить до $400-500 тыс. за год (Свободная экономическая зона налог ?%)).


 Написать
+79787053041  Вайбер   Телеграм   Вотсап 
Поделитесь с мамой, друзьями:

Рейтинг 5 звёзд (1 / 5)
Адрес: Гурзуф, Гурзуфское шоссе, 14 (смотреть карту)
АдресГурзуфское шоссе, 14 *
ГородГурзуф
РайонЯлтинский район
РегионЮБК
ОбластьКрым
СтранаРоссия
* Адрес может быть неточным в интересах владельца...
35.000.000 руб
$378.003
€349.056

₽11.666.667 / $126.001 за м2
Print
Добавлено: 24-11-2014   11455
Ещё: Продажа гостиницы / отели / миниотели
Техпаспорт недвижимости
Общая площадь: 3.000 m²
Жилая площадь: 3.000 m²
Отопление: Централизованное
Воздух: Кондиционеры
Этаж/этажей: 3
Год постройки: 2008
Характеристики и прочее
Вид на море!
Дом у моря
Балкон/лоджия
Бассейн
Гараж
Паркинг
С мебелью
Холодильник
Спутн./кабельн. ТВ
Душевая кабина
Кондиционер/ы
Ванная
Джакузи
Новостройка
Без отделки
Евроремонт
Свой двор
Охраняемая территор.
Детская площадка
Фитнесс центр
Под бизнес
Эксклюзив!
Есть гос. акт
ТОРГ!
Готовый бизнес!
С участком!
Проданные объекты
Финансовая информация
Гурзуф цена
35000000 рублей на 28/03/2024
Расходы ЖКХ:1.000 руб
Владелец / агент / риэлтор
Фото Александр+ Имя: Александр+
Адрес: Партизанская, 3/11
Город: Ялта
Страна: Россия
Регион: 298600

Yalta Real Estate RSS Feed

Продажа недвижимости Крым

1 квартира в Калини...
Обмен: 2.800.000 руб

1 квартира в Калини...

Меняю на Крым или продам 1-комн. квартиру 31 кв.м., 2/4 эт. Калининградская область, г. Советск, ул. Комсомольская дом 10. Никто не прописан. Собст... Купить квартиры Откроется в новом окне
апартаменты у моря,...Цена снижена или Акция!!
Продажа:  6.000.000 руб
5.700.000 руб

апартаменты у моря,...

В продаже апартаменты на берегу моря, первая линия, пляж Русалка. пгт Кореиз (Мисхор) в ЖК ‘Park Hall’ Апартаменты от 23,7 м² до 170 м². Цена от 5.... Купить апартаменты Откроется в новом окне
Дом 850 м² на участ...
Продажа: 35.000.000 руб

Дом 850 м² на участ...

Продаётся объект недвижимости в Крыму - 2-этажный жилой комплекс в горах Крыма, расположенный в пригороде Севастополя, село Родниковое, Байдарская... Купить дома и коттеджи Откроется в новом окне
таунхаусы в Крыму, ...Цена снижена или Акция!!
Продажа: * Цена договорная

таунхаусы в Крыму, ...

Купить таунхаус в Крыму на ЮБК от застройщика, рядом с городом Алушта - мечта многих жителей России, мы предлагаем такую возможность уже в апреле 2... Купить таунхаусы Откроется в новом окне

дом у моря в коттед...Цена снижена или Акция!!
Продажа: * Цена договорная

дом у моря в коттед...

Новый дом в Крыму с видом на море! ЮБК в коттеджном поселке - предлагаем купить дом в Алуште у моря... новые дома с бассейнами и участками в коттед... Купить дома и коттеджи Откроется в новом окне
участок в Алупке 10...Цена снижена или Акция!!
Продажа:  10.000.000 руб
9.990.000 руб

участок в Алупке 10...

Продается участок в Крыму г. Алупка в 20 км от Ялты - южный берег Крыма - вид на море и гору Ай-Петри! Предлагаем приобрести 10 соток с видом на м... Купить участки Откроется в новом окне
Апартаменты в Гурзу...
Продажа: 10.500.000 руб

Апартаменты в Гурзу...

Продаются апартаменты с отделкой Гурзуф «Наутилус» 86,9м2, 2 комнаты, 2 этаж из 6-ти. Тип здания: монолит, год постройки 2018 год. Отопление автоно... Купить квартиры Откроется в новом окне
Три дома в Гурзуфе
Продажа: 42.000.000 руб

Три дома в Гурзуфе

Предлагаем купить дом в Крыму: Гурзуф продаются 3 дома (планировки одинаковые), более подробная информация по вайберу или вотсапу. Стоимость 42 млн... Купить дома и коттеджи Откроется в новом окне

Дом в Ялте - деревя...Цена снижена или Акция!!
Продажа: 15.000.000 руб

Дом в Ялте - деревя...

Предлагаем купить дом в Ялте общей площадью 300 кв.м на участке 3.5 сотки. Цена снижена с 17 000 000 до 15 000 000 руб. Продается экологически чист... Купить дома и коттеджи Откроется в новом окне
Квартира у моря в П...
Продажа: 15.750.000 руб

Квартира у моря в П...

Предлагаем купить квартиру в центре Ялты, сердце города Приморский парк. 14 этаж из 20-ти. 45 м2. Квартира с ремонтом. Документы РФ. Большой балко... Купить квартиры Откроется в новом окне
Квартира в Ялте пре...
Продажа: 66.000.000 руб

Квартира в Ялте пре...

Предлагаем купить квартиру в Ялте с ремонтам класса премиум и мебелью, 182,5 м2, из них 40 м2 терраса. Квартира находится в элитном ЖК «Приморский... Купить квартиры Откроется в новом окне
Ялта квартира в ЖК ...Цена снижена или Акция!!
Продажа: 5.500.000 руб

Ялта квартира в ЖК ...

Новостройка в Ялте — предлагаем квартиру в ЖК Дарсан, площадь предлагаемых квартир от 29 кв.м… Приватный закрытый комплекс апартаментов Бизнес-клас... Купить новостройки Откроется в новом окне

Продажа недвижимости Крым *

1 квартира в Калини...
Обмен: 2.800.000 руб

1 квартира в Калини...

Меняю на Крым или продам 1-комн. квартиру 31 кв.м., 2/4 эт. Калининградская область, г. Советск, ул. Комсомольская дом 10. Никто не прописан. Собст... Купить квартиры Откроется в новом окне
апартаменты у моря,...Цена снижена или Акция!!
Продажа:  6.000.000 руб
5.700.000 руб

апартаменты у моря,...

В продаже апартаменты на берегу моря, первая линия, пляж Русалка. пгт Кореиз (Мисхор) в ЖК ‘Park Hall’ Апартаменты от 23,7 м² до 170 м². Цена от 5.... Купить апартаменты Откроется в новом окне

Дом 850 м² на участ...
Продажа: 35.000.000 руб

Дом 850 м² на участ...

Продаётся объект недвижимости в Крыму - 2-этажный жилой комплекс в горах Крыма, расположенный в пригороде Севастополя, село Родниковое, Байдарская... Купить дома и коттеджи Откроется в новом окне
таунхаусы в Крыму, ...Цена снижена или Акция!!
Продажа: * Цена договорная

таунхаусы в Крыму, ...

Купить таунхаус в Крыму на ЮБК от застройщика, рядом с городом Алушта - мечта многих жителей России, мы предлагаем такую возможность уже в апреле 2... Купить таунхаусы Откроется в новом окне

дом у моря в коттед...Цена снижена или Акция!!
Продажа: * Цена договорная

дом у моря в коттед...

Новый дом в Крыму с видом на море! ЮБК в коттеджном поселке - предлагаем купить дом в Алуште у моря... новые дома с бассейнами и участками в коттед... Купить дома и коттеджи Откроется в новом окне
участок в Алупке 10...Цена снижена или Акция!!
Продажа:  10.000.000 руб
9.990.000 руб

участок в Алупке 10...

Продается участок в Крыму г. Алупка в 20 км от Ялты - южный берег Крыма - вид на море и гору Ай-Петри! Предлагаем приобрести 10 соток с видом на м... Купить участки Откроется в новом окне

Апартаменты в Гурзу...
Продажа: 10.500.000 руб

Апартаменты в Гурзу...

Продаются апартаменты с отделкой Гурзуф «Наутилус» 86,9м2, 2 комнаты, 2 этаж из 6-ти. Тип здания: монолит, год постройки 2018 год. Отопление автоно... Купить квартиры Откроется в новом окне
Три дома в Гурзуфе
Продажа: 42.000.000 руб

Три дома в Гурзуфе

Предлагаем купить дом в Крыму: Гурзуф продаются 3 дома (планировки одинаковые), более подробная информация по вайберу или вотсапу. Стоимость 42 млн... Купить дома и коттеджи Откроется в новом окне

Время работы

Мы в онлайн 7 дней в неделю!

Время работы: пн-пт с 9 до 17
Сб-вс: только Viber Whatsapp
Тел. в Ялте: +7(978)705-30-41

Наши офисы в Крыму

  • Demo

    Крым, г. Ялта

    ул. Партизанская, 3
  • Demo

    Севастополь

    Бахчисарайское ш., д. 56/1


АН [РА] © 2014 Недвижимость Крыма «К&К°» © Все права защищены













Крым: Ялта продажа недвижимости на ЮБК

купить недвижимость в Крыму, ЮБК и Ялте: участок, квартиру, дачу и другую недвижимость...

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru